Земельные участки площадью от 2,1 га общей площадью 130 га.
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово.
земельные участки расположены вдоль КАД у планируемой развязки
2,7 км до станции метро «Дыбенко»
2,8 км до ж/д станции «7 километр»
5,5 км до дер.Колтуши
Хорошая транспортная доступность.
Земельные участки расположены вдоль КАД, рядом с планируемой развязкой.
Около участков будут осуществляться крупные проекты комплексного освоения территории («Новый Оккервиль», «Семь Столиц»), что обеспечит будущую промышленно-деловую зону трудовыми ресурсами.
Статус земель
Земельные участки находятся в собственности юридического лица.
Категория – земли промышленности.
Разрешённое использование – для промышленного использования.
Согласно схеме функционального зонирования территории МО «Заневское сельское поселение» участки входит в промышленно-деловую и промышленно-административную зону.
На земельном участке площадью 2,1 га обременения не зарегистрированы.
На остальных участках существуют ограничения права (см. схемы ниже).
Существует концепция развития территории.
Вдоль участков проходят следующие сети коммуникаций:
линия электропередач ВЛ 10 кВ
тех.водопровод АФ «Выборжец»
канализационный коллектор (реконструкция) и колодец канализационного коллектора
линия проводной связи
200 м до трансформаторной подстанции
600 м до насосной водопроводной станции
750 м до магистрального газопровода
790 м до подстанции электрической 330 кВа «Восточная»
800 м до ГРС «Восточная»
850 м до Северной водопроводной станции ГУП «Водоканал СПб»
В соответствии со схемой функционального зонирования территории МО «Заневское сельское поселение» на предлагаемых землях возможно размещение следующих объектов:
коммерческих объектов
административно-деловых объектов
логистического комплекса
предприятия с санитарно-защитной зоной VI-V класса